Casa de 2 Recámaras en Venta en El Comitan, El Centenario

Casa Calandria es una casa contemporánea de 2 recámaras y 2 baños actualmente en construcción en la comunidad de El Comitan, área de El Centenario. Diseñada en un solo nivel, combina una distribución funcional con alberca privada, terraza en azotea con pérgola y una propiedad completamente delimitada.

La vivienda se entrega sin amueblar y el listado reporta 212.42 m² como “Total M2” y 1,384.17 sq ft como “AC SqFt”. Estas dos superficies corresponden a campos diferentes del listado y conviene confirmar qué áreas comprende cada una.

Características de Casa Calandria
2 recámaras
2 baños completos
Diseño de un solo nivel
Estilo contemporáneo
Alberca privada
Terraza y patio
Pérgolas
Área de almacenamiento
Área para sentarse
BBQ area
Propiedad bardeada y cercada
Sin amueblar
Vistas locales y a montaña
Agua municipal
Sistema séptico
Camino mantenido sin pavimentar
Año reportado: 2026
Alberca y espacios exteriores

Casa Calandria incluye una alberca privada de concreto reforzado, terminada con mosaico veneciano azul y borde de cantera. Se entrega equipada, excepto calentador.

El estacionamiento cuenta con una pérgola y una escalera de concreto iluminada conecta la planta principal con la azotea.

En el rooftop se incluye una pérgola con electricidad y tarja, creando un espacio exterior adicional que puede utilizarse como área social.

Infraestructura incluida

La propiedad incluye un sistema de almacenamiento de agua de 5,000 litros con bomba de presión de 1 HP.

También se incluyen dos calentadores eléctricos Rheem:
unidad de 8 galones para la recámara principal;
unidad de 16 galones para el resto de la vivienda.

Además, cuenta con tanque de gas propano de 300 litros, jardinería básica, muros y cercado perimetral, así como acceso vehicular y peatonal.

Ubicación en El Comitan

La propiedad se encuentra en la comunidad de El Comitan, dentro del área identificada en el listado como El Centenario.

Según la información proporcionada, la Bahía de La Paz se encuentra aproximadamente a 10 minutos caminando, mientras que las conveniencias de El Centenario están a unos 5 minutos en automóvil.

El cercano Pelican Point ofrece acceso a la playa y una opción para caminatas junto al mar.

Extras opcionales con costo adicional

Los siguientes elementos NO están incluidos en la configuración base descrita. Sus costos deben especificarse y añadirse al contrato de construcción antes de firmarlo:

paquete de aire acondicionado;
paquete de ventiladores de techo;
calentador para alberca;
cocina exterior;
firepit;
jacuzzi;
pérgola junto a la alberca;
portón eléctrico para vehículos;
garaje/bodega;
ampliación del counter del rooftop;
casita independiente de 24 m².

El paquete opcional de aire acondicionado contempla una unidad de 2 toneladas para el área de sala y unidades de 1.5 toneladas para cada recámara.

Esquema de pagos

El esquema proporcionado para la construcción es:
40% al firmar el contrato;
35% al alcanzar obra negra;
15% al tomar posesión;
10% con la firma final ante notario.

El primer pago debe realizarse mediante escrow.

El precio se establece en dólares estadounidenses, aunque puede pagarse en pesos utilizando el tipo de cambio correspondiente al día del depósito.

El importe exacto de venta no fue proporcionado en la información analizada y los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.

Preguntas frecuentes
¿Cuántas recámaras y baños tiene Casa Calandria?
Cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos.

¿Casa Calandria es de uno o dos niveles?
La vivienda se describe como una casa de un solo nivel, con acceso mediante escalera a la terraza en azotea.

¿La alberca está incluida?
Sí. La alberca de concreto reforzado forma parte de las características incluidas. El calentador para alberca es opcional.

¿La casa incluye aire acondicionado?
El equipo de aire acondicionado aparece como un extra opcional con costo adicional.

Listing Courtesy of MLS BCS